در حال حاضر دولت پنج وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی را برای مستاجران بسته به مکانی که زندگی میکنند، در نظر گرفته است. مستاجری که بتواند از بانک وام بگیرد، با در نظر گرفتن مبلغ وام و نرخ سود، هر ماه چقدر باید برای پرداخت قسط کنار بگذارد؟
وام ودیعه مسکن آخرین پناه مستاجران در فصل داغ جابهجایی است. اما احتمال میرود بانکها کماکان تمایل داشته باشند به بازی نرخ سود ۱۸ یا ۲۳ درصدی وامهای ۴۰ تا ۲۰۰ میلیونی ادامه دهند. شاهد این ادعا، نیمی از متقاضیانی هستند که در صف دریافت وام ماندهاند.
هرچند مبلغ وام ودیعه مسکن در مقایسه با نرخ رهن و اجارهای که از سوی موجران در نظر گرفته شده، رقم ناچیزی محسوب میشود، اما همین مبلغ هم میتواند کمکهزینه بسیاری برای تامین یک سرپناه نه چندان رضایتبخش باشد. وام ودیعه مسکن هماکنون برای پایتختنشینان ۲۰۰ میلیون تومان، برای آنهایی که در مراکز استانها ساکن هستند ۱۵۰ میلیون تومان و برای سایر شهرها و روستاها به ترتیب ۱۰۰ میلیون و ۴۰ میلیون تومان است. قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت هم یک وام ۳۰۰ میلیونی ودیعه مسکن آن هم به صورت قرضالحسنه در اختیار خانوارهایی که از شرایط لازم برخوردارند، میگذارد.
وام ۳۰۰ میلیون تومانی به چه کسانی تعلق می گیرد؟
بخشنامه افزایش سقف فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن که از سوی بانک مرکزی ابلاغ شده، همچنان اشارهای مبهم به نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن دارد. با اینکه در آن قید شده دوره بازپرداخت وام حداکثر پنج ساله است اما نرخ سود را به «مصوبه شورای پول و اعتبار» موکول کردهاند.
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به این ترتیب مشخص نیست با نرخ سود ۱۸ درصد انجام میشود یا ۲۳ درصد. تنها تکلیف نرخ سود وام ودیعه مسکن ۳۰۰ میلیونی قابل پرداخت در طرح جوانی جمعیت مشخص است که بهصورت قرضالحسنه محاسبه خواهد شد. همین دعوای ادامهدار بر سر نرخ سود موجب شده تا صف وام ودیعه مسکن برای نیمی از متقاضیان به درازا بکشد.
اعداد و ارقام به ما میگویند تا کنون یک میلیون و ۶۵۴ هزار و ۳۶ نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبتنام کردند. از این تعداد یک میلیون و ۴۶۹ هزار و ۸۷۵ نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شدند، اما تا الان یک میلیون و ۳۳ هزار و ۳۰۵ نفر به بانکها معرفی شدهاند.
بانکها هم که علاقه چندانی به پرداخت اینگونه تسهیلات تکلیفی ندارند، ترجیح میدهند به صورت لاکپشتی عمل کنند و بنابراین طبق آخرین آمار که توسط احمد خادمیان، مدیرکل دفتر طرحهای نهضت ملی مسکن اعلام شده، آنها فقط با ۴۴۵ هزار و ۶۸ نفر عقد قرارداد کردند.
اقساط وام ودیعه مسکن تهرانیها
وام ودیعه مسکن برای پایتختنشینان از ابتدای سال قبل تا ماه آذر، ۱۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود، اما از ابتدای دی ماه همین سال به رقم ۲۰۰ میلیون تومان رسید. نرخ سود ۱۸ درصد و دوره بازپرداخت ۵ سال است.
اقساط ماهانه برای مستاجری که در تهران زندگی میکند، حدود پنج میلیون و ۷۸ هزار تومان است. جمع کل اقساط حدود ۳۰۴ میلیون و و ۷۲۱ هزار تومان و سود کل وام حدود ۱۰۴ هزار و ۷۲۱ تومان خواهد بود.وام ودیعه مسکن برای مستاجرانی که در کلانشهرها زندگی میکنند، از ابتدای سال ۱۴۰۲ تا پایان آذرماه، مبلغ ۷۰ میلیون تومان بود. اما الان این وام افزایش ۸۰ میلیونی داشته و به ۱۵۰ میلیون تومان رسیده است. دوره بازپرداخت وام هم ۶۰ ماهه است.
اقساط ماهانه وام ودیعه مسکن برای این افراد، حدود سه میلیون و ۸۰۹ هزار تومان، جمع کل اقساط حدود ۲۲۸ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان و سود کل وام حدود ۷۸ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان برآورد میشود.
اقساط وام ودیعه مسکن برای سایر شهرها
وام ودیعه مسکن برای ساکنان شهرها به غیر از کلانشهرها ۱۰۰ میلیون تومان است. مبلغ هر قسط برای مستاجران این شهرها، ماهی حدود ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار تومان است. جمع کل اقساط آنها ۱۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان و سود کل وام هم حدود ۵۲ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان است.
اقساط وام ودیعه مسکن روستانشینان
سال گذشته بود که سخنگوی دولت اعلام کرد که برای اولین بار وام ودیعه مسکن به روستاییان به میزان ۴۰ میلیون تومان اختصاص پیدا میکند. اگر قرار باشد فردی که در روستا ساکن است این میزان از وام را دریافت کند، ماهانه باید حدود یک میلیون و ۱۵ هزار تومان کنار بگذارد. جمع کل اقساط او هم حدود ۶۰ میلیون و ۹۴۴ هزار تومان و سود کل وام نیز ۲۰ میلیون و ۹۴۴ هزار تومان میشود.
اقساط وام ۳۰۰ میلیونی چگونه است؟
وام ودیعه مسکن طبق قانون حمایت از خانواده و جوانی، ۳۰۰ میلیون تومان است که به صورت قرضالحسنه به خانوارهایی که از شرایط لازم برخوردارند، داده میشود. بخشنامه بانک مرکزی هم به ما میگوید که این تسهیلات مختص خانوادههایی است که از تاریخ اول فروردین ۹۹ به بعد صاحب صاحب فرزند سوم یا بیشتر میشوند.
اگر قرار باشد فردی وام ۳۰۰ میلیونی با نرخ سود چهار درصد و بازپرداخت ۶۰ ماهه دریافت کند، ماهانه چقدر باید قسط بدهد؟ با یک محاسبه میتوان دریافت که مبلغ هر قسط او پنج میلیون و ۴۵۴ هزار و ۵۴۵ تومان میشود.
همشهری آنلاین
53 پاسخ
همه اینها وعده تو خالی هست باور ندارم به خدا
میبینید
باید نرخ فرزند اوری محل تولد پدر و مادر یا فرزند زیر ۲.۵ درصد باشد یاهردو یا یکی بازم از ثبت احوال سوال کنین برادر
دقیقا وعده های آبکی بیشتر به زخم اجاره نشین صدمه می زند شما را به خدا آنقدر دروغ نگویید شرایط خوبی ندارند مردم خدا را در نظر بگیرید
چرا وام فرزند آوری به زاهدان تعلق نمیگیره خیلی ثروتمندن یا جاعلند که بدون توقهچع از دولت بچه ردیف میکنن
چرا وام فرزند آوری به زاهدان تعلق نمیگیره خیلی ثروتمندن یا جاعلند که بدون توقع از دولت بچه ردیف میکنن
باید نرخ فرزند اوری محل تولد پدر و مادر یا فرزند زیر ۲.۵ درصد باشد یاهردو یا یکی بازم از ثبت احوال سوال کنین برادر
وقتی ب لوازم بهداشتی اعتقاد ندارن؛فک میکنن باید زنه سالی ی بچه بزاد و تکلیف دینی خودشون میدونن؛دولت چرا پول بده؟
سلام آقا جان من ۲۰۰ میلیون نمیخوام ۱۰۰میلیون میخوام تو تهران هم زندگی میکنم کدوم بانک این وام را میده که من هم برم بگیرم وشرایط دریافت وام چیه؟ یکی بیاد جواب بده ما وام میلیاردی نمیخوام که بعضی آقایون میگیرن و پس نمیدن من فقط ۱۰۰تومن میخوام وپس هم میدم کجا برم و چکار کنم؟
باید در سامانه ثبت نام کنید اگر حائز شرایط بودین شما رو به بانک معرفی میکنند و بانک هم موظف است به شما وام رو پرداخت کند.
به این میگن اسلام ناب محمدی
سلام من۲ساله که عقد کردم وام ازدواجی که دادین فقط شد ۳تیکه لوازم برقی الان نمیتکنم پول پیش خونه بدم که برم سر خونه و زندگیم مادرمم مستاجره دارم اجاره خونمونم میدم.حالا من چه خاکی باید به سرم بریزم؟
یه فکری برای ما و آبرومون کنین
سلام کدام شهر زندگی میکنید ؟
سلام اصفهان،راهکاری دارید،؟ 09392088471
سلام خداوکیلی حداقل ب بانک ها فشار بیارید این وامو بدن زندگی رو ک ب کاممون تلخ کردید حداقل این کارو بکنید
این داستان های پیچیده شما از هزار فحاشی بدتره
خوب بریزن تو حسابمون مثل یارانه حالا کی وقت این کارها رو دراره انقدر مشغله کاری هست هر چقدرم در بیاریم بازم کم میارم
سلام:مسئولین محترم لطفا”اگه قصد این
مصیبتی که ما مستاجرآن با آن مواجه هستیم،چندانکه را اعلام بفرمائید که مستقیماً مستقیما”کمافی سابق ضمن تهیه مدارک لازم به بانک مراجعه نمائیم
و وام را دریافت نمائیم شديدا در معرض
فشار هستیم.چنانچه موفق به دریافت
وام نشویم میبایست اساس منزل را در
پارکها و بیابانها گذاشته و خانواده هم
نیز از دست خواهیم داد ؛بخاطر رضای خدا
مانع از این فاجعه ها بشوید.خدا عمرتان
دهد.
سلام: جهت دریافت وام ودیعه ضمن
تهیه مدارک مستقيما” لطف بفرمائید
به بانک معرفی. فرمائید.باتشکر
سلام دیدگاه بنده تکراری نیست لطفا”
پاسخ بفرمائید در خصوص ودیعه مسکن
نیز میباشد تشکر عزتتون زیاد.درپناه قادرمتعال باشید.
نفس شما از کجا بلند میشه تازه همه مدارک و …آماده کردی باید ۲ ضامن رسمی هم پیدا کنی
آقای مسئول شما که نشستید این طرح و پیاده کردید با سود ۲۳ درصدی که فشار بیاد روی یک مستاجر بدبخت که میگین بازم ۵ سالس خوب خوبه ولی هیچ بانکی من رفتم معرفی به بانک شدم ولی اصلا قبول نکرده وام بده اسم وام مستأجری میبری میگن نمیدیم ولی اگر وام دیگه درخواست کنی میتونی زودتر بگیری تازه ۳ساله هم آخرش ۵سال که اصلا حرفشو نزن اگر طرحی ریختید نظارت کنید چطور روی مسائلی که به نفع خودتونه نظارت شدید دارید واقعا من پیامکم زدم اعتراضی ولی هیچ کس توی این مملکت پاسخگو قشر ضعیف نیست
سلام من ثبت نام کردم بایک ضامن پروانه کسب وفقط چک خودم حدودیکماهه برام واریزشد ۱۵۰ میلیون گرفتم
احتمالا پارتی داشتید.
سلام
اگر واقعا به فکر مستاجرها هستید شرایط گرفتن وام را راحت تر کنید بنده سامانه ثبت نام کردم شرایط دریافت را هم دارم اما سامانه کد پیگیری میخواد و حتما هم باید صاحبخانه و دوتا شاهد و کلی مدارک ببریم تا کد را دریافت کنیم که متاسفانه صاحبخانه بنا به دلایلی همکاری نمیکنه .قبلا خود بنگاه املاک کد رو میداد اما ظاهرا دسترسی املاک را بستند و فقط باید از طریق کافی نت گرفت.
به نظر شما باید چکار کرد.
سلام من یکی ازدرخواست کنندهای وام مستاجری هستم که مبلغ ۱۰۰میلون قرا ه پرداخت و۱۷۰ میلیون بازپرداخت با قسط۲۸۲۰۰۰۰هزارتومان میباشد سود۲۳ درصد که واقعا کمرشکن میباشد.
سلام حالاوام هم باهزاربدبختی جورشدضامن ازکجابیاریم کارمندبقران من الان چندوقتی هست که داخل پارک یاکوچه میخوابم درگرمای خرماپزون بندرعباس اینهم زندگی دراسلام کی بفکرماست دارم ازبغض میترکم
داداش گلم همه مراحل اینتزنتی انجام دادم وبایه پروانه کسب ضامن وچک خودم ۱۵۰ دریافت کردم، فقط یه مقدارمدارک اسکن کردن وارسال شدن مدارک اذیتم کرد ووقتم راگرفت امابالاخره انجام شد ودیروز پس ازیکماه برام واریزکردند
سلام کدوم بانک
آقایان مراجع کجایند که صدایشان رانمی شنویم ۲۳درصد سود یانوزول ..لطفا ورودکنید وجلوی ضعیف شدن اعتقادات مردم رابگیریدلطفا سکوت نکنید
من وام بخواهم باید کجا برم مستاجرم
من هم از این وام ثبت نام کردم ولی موعد اخذ تقریبا با اتمام زمان اجاره یکی هست ورئیس بانک طوری رفتار میکند انگار از جیب خودش قراره واریز کنه و اگه امکان داشت فحش وناسزا هم می گفت.
این نرخ سود۲۳درصدی نرخ سوداسلامی وصدیقی هستش
من همدان ۳ سال پیش ۱۵ میلون گرفتم دوباره به ما میدن وام مسکن ودیعه
واقعا به فکر مردم باشیدرحمی وجود نداره هم پول پیش زیادمیگیرن هم کرایه زیاد میخوان.
خداوکیلی درست نیست این کرایه هاوپول پیش ها.خیرنیست توش.سوداین وام هاهم که نصف اصل پوله که میدن اینم خیرنیست توش.صابخونه ی من اومده میگم بیا بریم وام ودیعه میدن بگیریم شمابردارمن اقساط شومیدم.میگه خونه ی ماقولنامه ای ووکالتیه این وام هاتعلق پیدا نمیکنه بهش.واقعاراست میگه یانه راضی نیست که به هر دلیلی ماهم بتونیم ازاین رباخواری هاسهمی ببریم برای توشه ی اخرتمون
الان من چکارکنم توکیو گرونی به ولای علی نمیتونم مرغ یا گوشت بخرم این ۵روزه دوخترم بیمارستان ابوذر اهواز بستریه رییهاش افونت کردن رسالو نیمه شه نه بیمه دارم نه کاره دروس حسابی دارم اجاره میدام ی وامی بهم بدین که خودامو جمه جورکنم
با اجاره نامه برو کافینت
صاحب خانه باید کد رهگیری بهت بده
تو سامانه ثبت نام میکنی
همه مدارک رو میبری بانک
آقا من دوتا بچه دارم پول پیش خونم 60ملیون اگه امسال بخوام تهران یا حومه تهران باشم باید 200تومان بزارم رو پیش خونه وام هم ضامن کارمندی میخواد که نداریم خواهش میکنم یه خورده اسونترش کنند تا بتونیم زندگی کنیم
همش سر کاری هست بانکها وام نمیدهند میگن از سال قبل توی نوبت داریم امسال جوابگو نیستیم ، میخواهید بیاید مشهد شهر گلبهار بانک تجارت بپرسید تا مطمئن بشید ، مسیولین ما گرفتاری زیاد دارند گرفتاریهای ما جایی در روال کاری اون ها نداره
سلام. این چه کمکی به ما مستأجران میکنه!؟ آخه ما ک ضامن کارمند نداریم چیکار کنیم!؟ ما ک حق دولت رو نمیتونیم بخوریم!!! اگه میخاین لطف کنید این قضیه ضامن رو یه فکری کنید ک ما مجبور نشویم بریم التماس بنده کنیم!!! خب از خودمون چک و سفته بگیرید!
من ثبت نام کردم و پیام برام اومد که بانکتان را انتخاب کنید بعد از انتخاب بانک و مراجعه با آن بهم گفتند اینم مثل وعده های قبلی دولت هست اصلا ما چنین بخشنامه برامون ارسال نشده
برای ۱۰۰ میلیون ۶۹میلیون خورده ای سود میگیرید برای پنج سال .
یه بارگرفتم اقساطش تموم شده دوباره میدن
میگن طرح جوانی جمعیت ، درست
اما صاحب خونه میگه من خونه رو به سه نفر اجاره میدم « زن و شوهر _ نهایت ش یه بچه » نه بیشتر….
اول اونا رو توجیه کنید بعد بیاید و واسه خودتون ببافید !!!
بالای ۱۰ بانک رفتم همشون موش میدوونن ذانقدر عذابت میدن ک بیخیال همع چی میشی این خودشون انقدر …..هستن ک منو شما جایی نداریم
چندتا بانک رفتم همه دنبال نخودسیاه میفرستن ختم کلامش تامین اعتبار نشدیمدیگه باسه تابچه کم اوردم وسایلمان انقدرنیست بفروشیم ۵۰۰ت ردیف کنیم ۶۰یا۷۰مترزمین کنار گوشه شهرمانبگیریم چادر بزنیم
سلام ما الان چند سال اینترنتی ثبت نام میکنیم
بانک هم که میریم جواب گو نیستن
میشه راهنمایی کنید
من رفتم بانک میگه سه تا ضامن کارمند با چک کارمندی یا دوتا ضامن کارمند بانک اخه نمیتونم ضامن گیر بیارم باید چیکار کنم تورو خدا مردم بدبختو به دادشون برسید من چهار تا بچه دارم مستاجرم حقوقم ماهی ۱۱ تومنه ۵ تومن کرایه میدم هر جا رفتم برای وام تف کف دستم ننداختن چرا مردمو سرکار میزارین
😰اگه مردم دنیا میدونستن بسیستم بانکداری جهانی چطوره کل بانک ها رو آتیش میزدند…100ملیون رو باید152ملیون پس بدی یعنی52درصد!!!بعد میگن 18درصد!!!
سلام خسته نباشید دو هفته میشه من و فرزند کوچیکم جا برای زندگی نداریم صاحب خونه منو بچمو بیرون کرده اسباب زندگیم بیرون مونده هیچ سر پناهی ندارم هیچ کسی ندارم کمکم کنه با یه بچه آواره شدم خواهش میکنم یکی کمکم کنه
سلام مستعجرهستیم تقاضای وام دارم
با گرفتن نزول ،اوضاع احوال زندگی تونو از این بدتر نکنید،توکل کنیدویک مقدر سطح توقع ها رو بیارید پایین،زیاد تو انتخاب خونه بفکر فخرفروشی وپوز دادن نباشید ،ساده زیستی می تواند خیلی از مشکلات را کم کنه، درضمن اگه می تونستیم این قسط های سنگین را بدهیم مطمئنا مستا جر نبودیم
سلام من دو تا بچه دارم یکی از بچهام با مشکل جسمی مواجه شده مستاجر هم هستم مشهد زندگی میکنم کارگر م واقعا اگه کسی میتونه کاری انجام بده من دستشو میبوسم وام خیلی از مشکلاتم کم میکنه خدا خیرتون بده