تاثیر همزمانی ماه رمضان و عید نوروز بر بازار مسکن

امروز و از سایت مدیر منتور، با بررسی تاثیر همزمانی ماه رمضان و عید نوروز بر بازار مسکن در روزهای منتهی به سال 1402 و ابتدایی 1403 با شما خواهیم بود.

همزمانی ماه رمضان و عید نوروز در سال 1402-1403، تاثیرات متعددی بر بازار مسکن ایران که در حال حاضر در رکود عمیقی به سر می‌برد، خواهد داشت.

تاثیر همزمانی ماه رمضان و عید نوروز بر بازار مسکن

در زیر تمامی متغیرهایی که می تواند با توجه به همزمانی عید نوروز و ماه رمضان بر بازار مسکن ایران تاثیر بگذارد را بررسی نمودیم. این متغیرها شامل موارد زیر می باشند.

کاهش تقاضا:

• ماه رمضان: به طور سنتی، در ماه رمضان به دلیل تمرکز مردم بر مسائل مذهبی و معنوی، میل به خرید و فروش مسکن کاهش می‌یابد.
• عید نوروز: سفرهای نوروزی و تعطیلات طولانی، بسیاری از متقاضیان را از جستجوی مسکن باز می‌دارد.

کاهش عرضه:

بر اساس تحقیقات تیم مدیر منتور در مورد عرضه مسکن در ماه مبارک رمضان و عید نوروز شاهد اتفاقات زیر خواهیم بود.

• ماه رمضان: بسیاری از مالکان به دلیل مشغله‌های مذهبی، تمایل به فروش ملک خود در این ماه را ندارند.
• عید نوروز: بسیاری از مالکان برای گذراندن تعطیلات عید، ملک خود را خالی می‌کنند و تا بعد از عید به دنبال مستاجر جدید نمی‌گردند.

ثبات یا کاهش قیمت:

• کاهش تقاضا و عرضه: با توجه به کاهش همزمان تقاضا و عرضه، انتظار می‌رود قیمت مسکن در این دوره ثابت بماند یا با کاهش جزئی روبرو شود.
• افزایش قیمت مصالح ساختمانی: با وجود رکود، افزایش قیمت مصالح ساختمانی می‌تواند مانع از کاهش قابل توجه قیمت مسکن شود.

احتمال رونق نسبی بعد از عید:

بر اساس تحقیقات تیم مدیر منتور در مورد عرضه مسکن بعد از عید نوروز شاهد اتفاقات زیر خواهیم بود.

• با پایان یافتن ماه رمضان و تعطیلات عید، احتمال رونق نسبی در بازار مسکن وجود دارد.
• متقاضیانی که در این مدت از جستجوی مسکن خودداری کرده بودند، به دنبال گزینه‌های مناسب می‌گردند.

تاثیرات نامشخص:

• وضعیت اقتصادی: وضعیت اقتصادی کشور و نوسانات تورمی می‌تواند بر روند بازار مسکن در این دوره تاثیرگذار باشد.
• سیاست‌های دولت: سیاست‌های دولت در حوزه مسکن، مانند ارائه تسهیلات و وام و همچنین ورود چینی ها به بازار مسکن ایران، می‌تواند بر رونق یا رکود بازار تاثیر بگذارد.

در نهایت، همزمانی ماه رمضان و عید نوروز می‌تواند به رکود بیشتر بازار مسکن در کوتاه‌مدت منجر شود. اما بعد از عید، احتمال رونق نسبی در بازار وجود دارد.

نکاتی که باید به خاطر داشت:

• این تحلیل بر اساس شرایط فعلی بازار مسکن ایران ارائه شده است و ممکن است در آینده تغییر کند.
• شرایط هر منطقه از ایران می‌تواند با توجه به عوامل مختلف، مانند نوع تقاضا و عرضه، متفاوت باشد.
• برای تصمیم‌گیری در مورد خرید یا فروش مسکن، باید به طور دقیق شرایط بازار را بررسی کرد و از مشاوره متخصصان استفاده کرد.