درخواست دوباره وام ودیعه مسکن (+جزئیات دریافت وام اجاره)| نحوه ثبت نام جدید وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir

با موضوع “درخواست دوباره وام ودیعه مسکن (+جزئیات دریافت وام اجاره)| نحوه ثبت نام جدید وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir” در خدمت شما هستیم.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، درخواست دوباره وام ودیعه مسکن و نحوه ثبت نام جدید وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir؛ عنوان مطالبی است که در اندیشه معاصر با ذکر جزئیات و تازه ترین خبرها به آن پرداخته ایم و شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن را شرح داده ایم. همانطور که می دانید پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از سال ۱۳۹۹ و همزمان با اپیدمی ویروس کرونا در دستور کار دولت قرار گرفت. در سال‌های بعد نیز این نوع وام برای افزایش توان مستاجران پرداخت شده است؛ اگرچه بسیاری از مستاجران از سنگ‌اندازی و عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت وام اجاره گله‌مند هستند.

درخواست دوباره وام ودیعه مسکن

در حال حاضر مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و روستاها ۴۰ میلیون تومان است. همچنین سود تسهیلات ودیعه مسکن نیز ۲۳ درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات ۵ ساله تعیین شده است.

یکی از مشکلاتی که بعضا مستاجران درخصوص وام اجاره با آن مواجه بودند این بود که تسهیلات فقط یک بار به هر نفر پرداخت می‌شد اما به تازگی شرایط تسهیل شده است.

در این خصوص مسعود بیات منش ـ سرپرست معاونت مسکن و ساختمان از اصلاح دستورالعمل اجرایی دریافت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن برای واجدان شرایط خبر داد.

وی گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن که پیش‌تر و در سنوات گذشته این تسهیلات را دریافت کرده‌اند با شرط تسویه تسهیلات قبلی امکان دریافت مجدد تسهیلات را خواهند یافت.

بیات منش در بیان جزئیات پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن توضیح داد: شرط پرداخت مجدد تسهیلات مجدد ودیعه مسکن مربوط به متقاضیانی است که در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ تسهیلات ودیعه مسکن را دریافت کرده و تسویه تسهیلات را انجام داده اند. این دسته از متقاضیان با درج گزینه تسویه تسهیلات از طریق شعب بانک عامل این امکان را برای بار دوم خواهند یافت تا نسبت به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام کنند.

دولت و مجلس در سال‌های اخیر اقداماتی را برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده‌اند. از جمله این اقدامات می‌توان به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز اشاره کرد.

هجدهم اردیبهشت امسال قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب مجلس به تایید شورای نگهبان رسید. طبق این قانون در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر در صورت شکایت مستأجر تا پس از ۵ سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر جریمه می‌شود و می‌بایست نسبت به پرداخت مبالغ اضافه دریافت شده به عنوان جریمه به مستاجر و رعایت حداکثر نرخ مجاز اعلام شده از سوی شورای عالی مسکن اقدام کند.

در سال جاری مسئولیت تعیین سقف اجاره بها به شورای مسکن استان‌ها سپرده شد. مطابق با ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، شورای عالی مسکن مکلف شد با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی هر استان را به عنوان میزان افزایش تورم اجاره‌بها مشخص کند. در سال ۱۴۰۳ حداکثر افزایش مجاز اجاره‌بها برای سال جاری در ۳۱ مرکز استان تعیین شده که این رقم برای شهر تهران ۲۵ درصد خواهد بود.

نحوه ثبت نام جدید وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir

اندیشه معاصر نوشت: مستاجران، جهت دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳، برای ثبت نام، در سامانه tem.mrud.ir، می بایست مراحلی را طی نمایند. در ادامه، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir، توضیحات لازم آورده شده است.

افراد متقاضی، جهت شرکت در طرح نهضت ملی مسکن، می توانند برای ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن، به صورت آنلاین، از طریق سایت tem.mrud.ir​، اقدام نمایند.

۱ جهت ثبت نام وام ودیعه مسکن، می بایست ابتدا، وارد سایت tem.mrud.ir شوید. سپس، از نوار بالای صفحه، گزینه ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه را انتخاب نمایید.

۲ در این قسمت، قوانین و مقررات مربوط به ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن، برای شما نمایش داده می شود؛ پس از مطالعه دقیق، بر روی گزینه سبز رنگ متن بالا را مطالعه کردم و می پذیرم، کلیک کنید.

۳ در این صفحه، کد ملی و شماره موبایل خود را وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه مرحله بعد را بزنید.

۴ در این مرحله، مشخصات فردی خود را وارد نموده و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب نمایید.

۵ در این مرحله، برای افزودن افراد تحت تکفل، بر روی به علاوه سبز رنگ کلیک نمایید و سپس، گزینه مرحله بعد را انتخاب کنید.

۶ سپس، جهت تایید شماره همراه، یک کد تایید برای تلفن همراه شما ارسال می شود که می بایست آن کد را در کادر مربوطه وارد نموده و پس از وارد کردن کد امنیتی، گزینه تایید را بزنید.

۷ در نهایت، در صورتی که اطلاعات شما با موفقیت ثبت شده باشد، پیغام زیر، برای شما نمایش داده می شود.

شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن برای این ۳ گروه

سقف تسهیلات ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۳ برای گروه‌های مختلف شهری اعلام شده است. بانک مرکزی موظف به پرداخت این تسهیلات از طریق بانک‌های عامل است و شرایط ثبت نام به شرح زیر می‌باشد:

تهران: ۲۰۰ میلیون تومان

مراکز استان‌ها: ۱۵۰ میلیون توما

سایر شهرها: ۱۰۰ میلیون تومان

روستاها: ۴۰ میلیون تومان

این تسهیلات با نرخ سود ۲۳ درصد و مدت بازپرداخت ۵ ساله است. در نتیجه، مستاجران در تهران با وام ۲۰۰ میلیون تومانی ماهانه حدود ۵ میلیون و ۶۳۸ هزار تومان قسط خواهند پرداخت و در پایان دوره ۱۳۸ میلیون و ۲۸۵ هزار تومان سود خواهند داد. برای سایر شهرها، میزان سود کمتر است.

شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن:

اجاره‌نامه باید رسمی یا ثبت شده در سامانه ایران املاک و دارای کد رهگیری باشد.

متقاضی باید حداکثر تا زمان پایان ثبت نام، قرارداد اجاره را منعقد کرده باشد.

متقاضیان باید دارای شرایط تعیین‌شده در سامانه tem.mrud.ir باشند.

وضعیت تأهل برای متقاضیان: مستاجران متاهل یا سرپرست خانوار در اولویت هستند، اما زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان بالای ۴۵ سال نیز واجد شرایط خواهند بود.

افرادی که در سال‌های گذشته وام دریافت کرده‌اند، پس از تسویه وام قبلی می‌توانند برای دریافت مجدد تسهیلات اقدام کنند.

سامانه خودنویس:

با راه‌اندازی سامانه خودنویس ، ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره‌ مسکن به‌صورت رایگان انجام می‌شود و هزینه‌های مربوط به مشاوران املاک حذف شده است. این سامانه به عنوان جایگزین سامانه ثبت معاملات املاک کشور عمل کرده و از فرارهای مالیاتی جلوگیری می‌کند.

برای ثبت‌نام و دریافت وام ودیعه مسکن، مستاجران می‌توانند به سامانه tem.mrud.ir مراجعه کنند و با رعایت شرایط ذکر شده، درخواست خود را ثبت کنند./اندیشه معاصر