بنابر اطلاعات مدیر منتور، دلالانی که از رکود مسکن در ماهای منتهی به سال 1402 به شدت ناراضی و در شرایط سخت به سر می برند، در تلاش هستند با شایعه سازی های خبری و سوار شدن بر موج افزایش نسبی دلار، این گونه وانمود کنند که مردم مجددا به سمت بازار مسکن هجوم برده اند.
این اخبار این گونه تنظیم و در برخی رسانه ها منتشر می شوند، که نشان دهند که دولت صرفا برای بالا بردن نرخ مشارکت مردم در انتخابات مجلس شورای اسلامی و مجلس خبرگان رهبری، بازار را راکد نگه داشته بود و حالا که انتخاب تمام شده، به زودی شاهد شکوفایی اقتصادی و افزایش چشمگیر معاملات خواهیم بود.
استناد آنها هم بر افزایش نسبی قیمت دلار است. این درحالیست که قیمت دلار ممکن است با یک دخالت بانک مرکزی مجدد کنترل شود و به کانال های پایین تر سقوط کند.
این در حالیست که با توجه به مشاهدات، هنوز میزان معاملات مسکن و وضعیت خرید و فروش نمایان گر رکود است.
آیا مسکن بخریم؟
اگر چه خرید ملک همیشه یکی از امن ترین روش های سرمایه گذاری است، اما همان طور که همیشه اعلام کرده ایم، وظیفه ما در مدیر منتور صرفا بالا بردن اطلاعات شما بوده و هرگز به شما توصیه به انجام کاری نمی کنیم. شما باید با این اطلاعات و شرایط و تحلیل خودتان، به انجام یا عدم انجام هر کاری تصمیم بگیرید.
مقالات مرتبط:
10 پاسخ
درود بر شما. من از سایت شما چیزهای زیادی رو آموختم و تشکر می کنم از مدیریت با وجدان این سایت برای ارائه اطلاعات با ارزش.
یکی از دلالان مسکن همین سیاست مداران هستند که به بهانه مسکن مهر جیب مردم را خالی کردند وفریب دادند مردم را ولی مسکن تحویل شا ن ندادند
چند تا دلال مسکن رو اعدام کنند مردم راحت بشن
اعدام؟ یکم آرام تر عزیز. باید زیر ساخت و شرایط اقتصادی اصلاح بشه.
۴۰۲ نه ۴۰۳
کدوم زیر ساخت هیچ امیدی به اصلاح نیست ما دیگه سوختیم بخدا، اصلا فلسفه زندگی چی بود وقتی قراره بخاطر یه چهار دیواری عمرمونو به باد بدیم آخرشم هیچ…
سلام اکثر دلالان‌و املاکی ها به معاملات کاذب و سوری روی آورده اند و اقدامات مخرب در جهت افزایش قیمت انجام میدهند که بابستی پلمب و جریمه شوند.
سلام
از شوخی و تحلیل سطحی و بدون اطلاعات دقیق دست برداریم
دولت خودش پشت گرانی تمام مواد هست، چه چیزی ده برابر نشده؟!
ملک هم مستثنی نیست
اما با توجه به رشد شدید ملک و اعداد نجومی ایجاد شده در بازار بر اساس قیمت هر متر ضربدر مساحت خانه، قدرت خرید مردم عادی در این بازار پایین رفته و جولانگاه دلالان و افراد دهک های بالاست و سرمایه گذاران(بخوانید دلالان و صاحبان قدرت و ثروت در جامعه) این بازار با استفاده از پول های باد آورده و دلالی و حمایت دولت در عدم نظارت و کنترل این بازار و بازارهای دیگر؛ هر روز در حال پولدار تر شدن و مصرف کنندگان اصلی(بخوانید مردم عادی و بدنه جامعه) در حال دور شدن از آرزوی خانه دار شدن و حتی رهن و اجاره خانه در شهرهای بزرگ هستند
حکومت و دولت نمی توانند بر این بازار نظارت و این بازار را کنترل کنند؟!
پس احتمالا دولت دیگر تسهیل گر منافع عموم جامعه نیست.
اقتصاد بیمار را بهیچ وجه نمی توان حتی تحلیلش کرد. لحظه ای تغییر می کند و مردم را در دام فقر و تورم گرفتار می کند. قطعا یک سیستم نادرست اقتصادی و سیاسی عامل این همه نابسامانیست.
من نمیدونم چرا نویسنده این مطالب دلیل اصلی کاهش نرخ مسکن رو در آینده‌ای نزدیک نمیگه !!!
اولاً نرخ مسکن بسیار فرا تر از نقدینگی رشد کرده و با این رشد اقتصادی در ۲ سال اخیر نرخ حقیقی دلار حدود 40 هزار تومان است
ثانیاً از اونجایی که نرخ مسکن متری 1300 دلار هست به زودی این ابر حباب مسکن می‌ترکد و در رکوردی عمیق تر تا 2 سال آینده فرو خواهد رفت
ثالثا بازار رو افرادی که قیمت حبابی میخرند نمی‌سازند نمونش بورس مرداد ۹۹ بود که بسیاری به اشتباه وارد بازار شدند