امروز با معرفی سریع 5 دلیل با شما هستیم که معتقدیم، به این 5 دلیل قیمت خانه ارزان خواهد شد. و به همین دلیل است که احتمالا تا اواسط بهار 1403 مسکن جای مناسبی برای سرمایه گذاری نخواهد بود.
نرخ تورم بالا :
نرخ ارز ثابت نگه داشته شده و در عین حال رو به بالا نشان می دهد که ایران همچنان تورم بالایی را تجربه می کند. تورم بالا می تواند قدرت خرید را از بین ببرد و املاک و مستغلات را برای خریدار عادی کمتر مقرون به صرفه کند و به طور بالقوه منجر به کاهش تقاضا و قیمت مسکن شود.
تحریم‌های اقتصادی :
ایران تحت تحریم‌های اقتصادی مختلفی قرار گرفته است که می‌تواند بر اقتصاد آن از جمله بخش املاک و مستغلات تأثیر بگذارد. تحریم ها می تواند منجر به کاهش سرمایه گذاری خارجی و رشد اقتصادی شود و با کاهش تقاضا منجر به کاهش قیمت مسکن شود.
ثبات نرخ ارز :
ثبات در نرخ ارز ممکن است نشان دهنده مداخله دولت برای تثبیت ارز باشد. در حالی که این امر می تواند به طور موقت از بازار مسکن حمایت کند، ممکن است در درازمدت پایدار نباشد، به خصوص اگر منجر به کاهش ذخایر خارجی شود، که در نهایت می تواند باعث کاهش ارزش و تاثیر منفی بر قیمت مسکن شود.
قدرت خرید مصرف‌کننده :
نرخ بالای مبادله در برابر دلار آمریکا نشان‌دهنده این است که ریال ایران به‌طور قابل‌توجهی قدرت خرید کمتری دارد که می‌تواند بر توانایی مصرف‌کنندگان در خرید مسکن تأثیر بگذارد و در نتیجه تقاضا را کاهش دهد و به طور بالقوه منجر به کاهش قیمت‌ها شود.
روندهای اقتصادی جهانی :
محیط اقتصاد جهانی، از جمله قیمت نفت و روابط بین‌الملل، می‌تواند بر اقتصاد ایران و بازار مسکن تأثیر بگذارد. هر گونه روند منفی اقتصاد جهانی می تواند اقتصاد ایران را بیشتر تحت فشار قرار دهد و منجر به کاهش بالقوه قیمت مسکن شود.
19 پاسخ
سلام من خیلی شرایط سختی دارم لطفاً کمکم کنید چه جوری ثبت نام کنم بتونم برم یه کشور بهتر که بتونم یه زندگی خوب برای خودم و برای خانوادم بسازم
🥺🥴😔💥
سلام خسته نباشین وقت بخیر من باید چیکار کنم از این وضعیت در بیام و یه زندگی معمولی برای خودمه برای خونوادم بتونم بسازم
خنده داره داری مژده ارزونی خونه به شرط عدم توانایی خرید و تورم و…میدی؟؟؟؟خیلی جالب بود ها
دروود ب شماا همش دااره فلاکت و ناچاری ملت میگه طی ان مردم توانابی هیچ کاار نداارن و تورم بالاست نتیجه گرانی بی دلیل اینکه منطق ندااره
اینجا دیوانه خونست هر کی به فکر خودش و جیبش هست من از این کشور متنفرم بیزارم مگه بچه‌هام چه گناهی کردن نمی توانم آرزوهایشان را بر آورده کنم و شرمنده باشم همه چی گرونه آدم نمیتونه حتی خوراکی برای بچه‌ها بخره چقدر این دولت بی رحمه مگه کوکان چه گناهی کرده
داشی این ۵ دلیل کافیه برای بالا رفتن نرخ هر چیزی حتی ضایعات ، تو چطوری آسمون رو ریسمون کردی خونه ارزون می شه پارسال رو با امسال مقایسه کن قیمت ها اونه ؟ طرف نهایتا نمی فروشه به اون قیمتی که می خواد ولی به بالاترین نرخ اجاره میده
بعد از ۴۵سال و خسارات بی‌حساب جانی و مالی و همه جوره خوردن و ۴۵ بار نیمه شعبان و جشن منجی عالم رو با هزینه های اندازه ی آسمان بجایی رسیدیم که نان ارزان میشه یا نه و از گرسنگی و بی خانمانی سقط میشیم یا نه ؟؟!! و عجل لولیک فرج
تحلیل ها کار دیوی بود
تمام صورت مسئله هایی که به درستی بر شمرده شد باعث بالاتر رفتن قیمت مسکن می شود
چرا نتیجه گیری ها همش برعکس بود
هروقت تراکم نرفت بالا شاید ثابت باشه وقتی شهرداری هوا را چندین برابر میفروشه قیمت هم بالا میره حکومت نمیخواد مسکن ارزان بشه والا جواز بدید عده ای که ما میکیم سود جو ولی اشکال نداره ساخت وساز کنند چون ما فعلا نیاز به واحدهای مسکونی داریم بزارید کسانیکه دوست دارند به سمت ساخت وساز بیان فقط کافیه 5سال بزارید بدون دغدغه ملک بسازند سرتاسر ایران اونوقت به قدری واحد مسکونی زیاد میشه که تقاضا هم دیگه نداره اونوقت میاد پایین اما بخاطر ملک های که در اختیار بانک ها و دولتی ها هست تراکم در برخی نقاط نمیدن یا قیمت بالا یا کلا راکد هست سیاست حفظ پول بانک ها و ارزش افزوده اونها را تمام کنید
واقعا چه دلایل محکمی برای پایین اومدن قیمت خونه!! خونه ای که طرف خریده متری ۷۰ میلیون ،چه جوری بیاد بفروشه زیر قیمت؟بعدشم اقتصاد هر کشور واقتصاد قوی هر کشور با مسکنه، چون انواع تخصص و شغلها در اون مشغولن.پس خودتونو پاره نکنین و اینقدر وضع مسکنو از این خرابتر نکنین و اگر شما خیلی سرت میشه چرا قیمت خودرو رو نمیگی که در قیاس با خونه با هیچ معادله ای جور در نمیاد و از هزار درصد هم رد کرده.
طرف وقتی خونه رو متری ده خریده شده هفتاد الان بیاد متری پنجاه بده نمیمیره که یه کم کمتر بخور بخور کنین شما مالکا شیره مستاجر بدبختو کشیدین زورتون به اون بالایی نمی‌رسه سر همدیگه خالی میکنین عقده هاتونو
با عرض سلام تمام نوشته های بالا فقط بر روی نوشته ها خوب است چرا چون تا وقتیکه بهای تمام شده کالا که همان مصالح و نیروی کار است بالا باشد نمیشود گفت قیمت مسکن ارزان میشود چون همه اقلام و گرانی و تورم به دست دولت است ، چرا که سازنده برای سود ساخت و ساز میکند و نمیتواند جایی را که پایینتر و به ضرر خود بفروشد ، دولت با ایجا د تفرقه و دو قطبی سازی بین مردم و فروشنده میخواهد تقصیری که به گردنش است و مقصر اصلی است به گردن کس دیگر بیندازد ، پس در نتیجه با عوامل بالا که فرمودید هیچ اتفاقی رخ نمیدهد و فقط با ارزان کردن هزینه های ساخت و مصالح مثل سیمان ۲۵۰۰ تومانی که شده ۱۲۰۰۰۰ تومان و دوباره باید به قیمت قبل برگردد، و جلوی سازمان مالیات که مالیات مضاعف باعث رکود شده بگیرد تا قیمت مسکن ارزان شود
به نظر من با این دلایل منطقی اینه که قیمت مسکن هم رشد کنه هر چند با رکود و شاید نه به اندازه دلار یا طلا
کاهش هم وقتی اتفاق میوفته که خدای نکرده جنگ گسترده ای دربگیره
وگرنه ناامنی محدود هم سبب افزایش قیمت میشه چه برسه خرابی اقتصاد جهانی و یا ایران
به نظر من نویسنده این مقاله بیطرف نبوده.
۴۵ سال هست هر روز همه چیز ارزون میشه و خانه باز هم ارزون تر میشه
خانه نخرید همه را صاحب خانه میکنیم
انشالله که هرچه زودتر امام زمان (عج) ظهور کنه الهی آمین.♡♡**◇¤♤•♧°☆°•~°
من که دیگه بعید میدونم امام زمان هم ظهور کنه ، باور کنید دیگه باور نمیکنم ، باورش با خودتون ، چقدر قصه های پر از غصه شنیدیم و فهمیدیم که فقط لالایی بوده برای خواب کردن این همه مردم گرسنه و تشنه
خونه هم مفتی میشه اگر امام زمان بیاد
سلام بردوستان عزیزآسمان همه دنیایک رنگ است چندتاازفامیلهاوخانواده مارفتندکانادادست ازپادرازتربرگشتندوضع آنجاازاینجاگرانتروغیرقابل تحمل است وخانواده اولین موضوعی است که درخارج ازهم پاشیده میشه
گند زدن ب مملکت ….چی دارین میگین ….ارزونی کجا بود